Investoren aufgepasst! Vermietete Reihenhaus-Anlage mit 8 Einheiten zu verkaufen!
Kosten
Flächen
Objektangaben
Energieausweis
Beschreibung
Zum Verkauf steht die sanierungsbedürftige Reihenhausanlage. Jedes Reihenhaus wird eigenständig bewirtschaftet und kann separat nach Sanierung veräußert werden. Aufgrund der Verkaufsabsichten wird von einer neuen Vermietung der vier leerstehenden Einheiten abgesehen. Somit kann sofort die Sanierung innerhalb des Objektes begonnen werden. Das große Grundstück mit 7.205 m² lässt viele Planungsmöglichkeiten zu, wie zum Beispiel eine Solaranlage. Die Nebengebäude werden von den Mietern gepflegt und genutzt.
Die Anordnung der Räumlichkeiten ist in den beigefügten Grundrissen dargestellt!
Die Nachfrage an Vermietung von Reihenhäusern ist aufgrund der ruhigen Wohnlage in Landsdorf sehr hoch. Einen Mietpreis in Höhe von 8 €/m² nach Sanierung sehen wir als realistisch. Somit können Sie mit einer Mieteinnahme von 60.480,00 €/Netto kalkulieren.
Weitere Informationen und Absprachen zu gewünschten Besichtigungen sind über unser Büro ständig möglich.
Lage
Landsdorf ist ein Ortsteil, der Stadt Tribsees ländlich gelegen und ist Bestandteil des Trebeltals. Der Ort Landsdorf hat durch das sanierte Guts- und Herrenhaus mit seinen angelegten Parks und Gärten Geschichte geschrieben. Die Wohnkultur innerhalb des Ortes ist hochwertig und beliebt.
Die Möglichkeit besteht mit dem Auto in ca. 30 Minuten auf der Insel Rügen sein. Die Halbinsel „Darß“ können Sie in 40 Min. und die Halbinsel „Usedom“ in 50 Min. mit dem Auto erreichen. Einkaufmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Städten wie Richtenberg und Tribsees.
Aber auch Rostock, Stralsund und Greifswald sind durch die naheliegende Autobahn A 20 zeitnah zu erreichen.
Sonstiges
Bedarf-Energieausweis für Wohngebäude gültig bis 01.06.2027.
Energieträger: Strom/Holz
Energiebedarf:154,40 kWh/(m2xa)