Exklusive Villa in der Knieper Vorstadt sucht einen Nachmieter!
Kosten
Merkmale
Flächen
Objektangaben
Energieausweis
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in der begehrten Knieper Vorstadt von Stralsund und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 210 m² ein exklusives und komfortables Wohnerlebnis. Die Villa ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die auf der Suche nach einem stilvollen und modernen zuhause sind, das sowohl Luxus als auch Gemütlichkeit vereint.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss der Villa bietet großzügige und lichtdurchflutete Räume, die perfekt miteinander verbunden sind und eine hohe Wohnqualität garantieren.
• Großes Wohnzimmer mit Kamin: Der elegante Wohnbereich ist mit einem stilvollen Kamin ausgestattet, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen tollen Blick auf die Umgebung und sorgen für viel Licht.
• Beheizbarer Wintergarten: Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den beheizbaren Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit als zusätzlicher, gemütlicher Raum genutzt werden kann.
• Hochwertige Einbauküche: Die moderne Küche ist mit einer exklusiven Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung.
• Gästezimmer: Ein zusätzliches Gästezimmer sorgt für Privatsphäre und Komfort für Ihre Besucher.
• Gäste-WC mit Dusche: Ein separates, hochwertig ausgestattetes Gäste-Bad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.
• Hauswirtschaftsraum: Praktisch und funktional gestaltet, mit direktem Zugang zur Garage.
• Waschraum: Der angrenzende Waschraum ist direkt mit der Garage verbunden und bietet zusätzliche Funktionalität.
• Eingangsbereich: Der großzügige, offene Eingangsbereich empfängt Sie mit einer eleganten Treppengalerie und einem beeindruckenden ersten Eindruck.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss beeindruckt mit weiteren großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem wunderschönen Ausblick auf den Strelasund.
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Ein weiteres großes Wohnzimmer im Obergeschoss bietet eine entspannte Atmosphäre, die durch die große Fensterfront noch verstärkt wird.
• Küche mit hochwertiger Einbauküche: Auch im Obergeschoss befindet sich eine hochwertige Einbauküche, die mit Blick auf den Strelasund zu gemütlichen Kochabenden einlädt.
• Badezimmer mit Wanne und Dusche: Das luxuriöse Badezimmer im Obergeschoss ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet viel Platz für Entspannung.
• Schlafzimmer mit Ankleidezimmer: Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
• Gästezimmer: Ein weiteres Gästezimmer ermöglicht es, auch im Obergeschoss Besuch mit Privatsphäre zu empfangen.
Ausstattung
• Exklusive Einbauküchen: Hochwertige Geräte und stilvolle Gestaltung in beiden Etagen
• Kamin im Wohnzimmer: Für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre
• Beheizbarer Wintergarten: Für zusätzlichen Wohnraum zu jeder Jahreszeit
• Moderne Badezimmer: Gäste-Bad mit Dusche sowie ein luxuriöses Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
• Direkter Garagenzugang: Über den Hauswirtschaftsraum
• Großzügiger Gartenbereich: Ideal für Entspannung im Freien
• Treppengalerie im Eingangsbereich: Offene, elegante Gestaltung
Lage
Die Knieper Vorstadt ist ein malerischer Stadtteil im nordwestlichen Teil von Stralsund, der durch seine charmante Mischung aus historischen Gebäuden und grünen Bereichen besticht. Sie zeichnet sich durch eine ruhige, dennoch zentrale Lage aus und ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig eine entspannte Atmosphäre schätzen.
Die Villa liegt in der ruhigen und gefragten Knieper Vorstadt, einem der exklusivsten Wohngebiete von Stralsund. Die Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und den Hafen, sondern auch unmittelbaren Zugang zu den idyllischen Rad- und Wanderwegen am Strelasund. Diese Wege sind bequem fußläufig erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und Naturgenuss. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Verfügbarkeit: Die Villa ist ab sofort verfügbar.
• Mietpreis: 2.524,80 € monatlich
• Mietnebenkosten: 110,75 € monatlich
• Zusätzliche Nebenkosten: Gas, Strom, Wasser sowie der Hauswart sind vom Mieter zu tragen.
• Grundstück: Das Grundstück ist groß und bietet viel Platz für Privatsphäre und Freizeitgestaltung.
Die Villa in der Knieper Vorstadt von Stralsund ist der ideale Ort für Menschen, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von der luxuriösen Ausstattung, der exzellenten Lage und dem großzügigen Raumangebot überzeugen.
Bei Interesse bitten wir Sie vorab uns per Email zu Kontaktieren und sich kurz vorzustellen, wer möchte in die Immobilie einziehen und welchen berufliche Hintergrund haben die Erwachsenen Personen.
Bitte beachten Sie,dass Hunde und Katzen nicht erlaubt sind!