Exklusive 2-Raum-Eigentumswohnung in Lohme auf der Insel Rügen – Modern, hochwertig und ruhig gelegen

Kosten

Kaufpreis:
296.310 €
Hausgeld:
337 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt

Merkmale

Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Fenster
Küche:
offene Küche
Boden:
Fliesen, Laminat
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz

Flächen

Wohnfläche:
67,45 m²

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohnung
Ort:
18551 Lohme
Strasse:
Schlossallee 17
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Wohneinheiten:
4
Etage:
1
Baujahr:
2021
Zustand:
Neuwertig
Alter:
Neubau
Ausstattung:
gehoben
Heizungsart:
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
18.05.2030
Endenergiebedarf:
42.7 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Erdgas
Effizienzklasse:
A
Baujahr:
2021

Beschreibung

Diese elegante 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer exklusiven Golfvilla in Ranzow, einem Ortsteil von Lohme auf der wunderschönen Insel Rügen. Das Baujahr 2021 sorgt für eine moderne und hochwertige Ausstattung. Mit ca. 67,45 m² bietet die Wohnung ein komfortables und stilvolles Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Lage. Die große Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während der überdachte PKW-Stellplatz für Komfort sorgt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt und das moderne Wohngefühl unterstreicht. Diese Immobilie ist perfekt für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Investoren, die das Besondere suchen.

Ausstattung

- Kombiniertes Wohn- und Esszimmer: Der großzügige Raum wird durch große Fenster lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein.
- Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort, der Ihnen einen erholsamen Schlaf ermöglicht.
- Ankleidezimmer/Abstellraum: Praktischer Stauraum für Ihre persönliche Garderobe und mehr.
- Badezimmer: Stilvolles, gefliestes Dusch-/Wannenbad mit Fenster, welches Ihnen eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht bietet.
- Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das sowohl modern als auch pflegeleicht ist.
- Fußbodenheizung: Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und schafft ein behagliches Wohnambiente.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage im Nordosten Rügens und bietet eine traumhafte Kulisse mit Blick auf die Ostsee, den Nationalpark Jasmund, die Kreidefelsen und den Königsstuhl. Die Natur ist hier allgegenwärtig – ideal für Spaziergänge, Radfahren und Erholung. Die ruhige Lage garantiert Entspannung abseits des Trubels, gleichzeitig sind die wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Strände der Insel schnell erreichbar. Die Nähe zu den Naturschutzgebieten macht diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für Erholung und Urlaub.

Sonstiges

- Hochwertige, moderne Bauweise mit exklusivem Ambiente
- Große Terrasse für private Momente im Freien
- Ruhige Lage inmitten der Natur mit Blick auf die Ostsee
- Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie Kreidefelsen, Königsstuhl und Nationalpark Jasmund
- Überdachter Stellplatz für Komfort und Schutz
- Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen

Diese exklusive Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit der Schönheit der Natur und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und Erholung. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Urlaubsdomizil – hier finden Sie Ihr persönliches Paradies auf der Insel Rügen.

Lassen Sie sich von dieser exklusiven 2-Raum-Eigentumswohnung begeistern! Ein persönlicher Besichtigungstermin zeigt Ihnen die Vorzüge dieses besonderen Angebots auf.

Hinweis: Bei gewerblicher Nutzung der Immobilie kann die Optierung vom Verkäufer übernommen werden.

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