Eigentumswohnung zu verkaufen!

Kosten

Kaufpreis:
139.000 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei

Merkmale

Badezimmer:
Dusche

Flächen

Wohnfläche:
62,00 m²

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohnung
Ort:
18437 Stralsund
Verfügbar ab:
nach Absprache

Beschreibung

Zu verkaufen ist eine vermietete Eigentumswohnung, Mieteinnahmen derzeit 4680,00 €/Jahr. Die Wohnung befindet sich in einem 5 Familienhaus, 1.OG teilweise mit Dachschrägen und ist begehbar durch das vorhandene Treppenhaus. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer, Flur, innenliegendes Duschbad und eine separate Küche. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Abstellraum und ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist seit 2008 mit einem Quadratmeterpreis von 6,34 €/m² vermietet. Das Hausgeld laut Wirtschaftsplan beträgt 217,61€/mtl. zzgl. Rücklage 17,39€/mtl.

Lage:
Das Haus befindet sich in Grünhufe-Dorf. Fußläufig sind alle notwendige Einrichtungen für Kinder und Erwachsene, Einkaufmöglichkeiten, Einkaufcentrum, Ärzte, Buß-und Bahnanbindung vorhanden.

Energieausweiß:
Verbrauchsabhängiger Energieausweiß, gültig bis 26.04.2028,
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr/Gebäude: 1997
Endenergiebedarf: 139 KWh/(m²xa)

Ausstattung

-3 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur
-Balkon
-Abstellraum
-PKW-Stellplatz

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mehrwertsteuer) an die Firma
IDEA-Immobilien & Verwaltungs GmbH zu zahlen ist.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf die Aussagen des Eigentümers.

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