Charmante Doppelhaushälfte mit großer Garage und Werkstatt in Krummenhagen zu verkaufen!
Kosten
Merkmale
Flächen
Objektangaben
Energieausweis
Beschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in Krummenhagen wurde ursprünglich im Jahr 1949 erbaut und in den Jahren 2002 bis 2003 umfassend kernsaniert. Die Sanierung umfasste wesentliche Bereiche wie Dach, Fenster, Elektrik, Sanitäranlagen und Innenausbau. Das Haus bietet heute ca. 120 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen, ideal für Paare oder kleine Familien, die das Landleben in naturnaher Umgebung genießen möchten.
Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse. Eine großzügige Veranda, zwei moderne Bäder, eine separate Küche sowie ein ausgebaute Spitzboden bieten zusätzlichen Komfort und Platz.
Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit liebevoll angelegtem Gartenbereich: Ein Gewächshaus und mehrere Hochbeete laden zur Selbstversorgung ein. Die massive Doppelgarage mit integrierter Werkstatt und Nebengelass (gesamt ca. 80 m²) eröffnet viele Nutzungsmöglichkeiten – ob für Hobbyhandwerker, Bastler oder als zusätzlicher Stauraum.
Das Haus wird über eine Flüssiggas-Zentralheizung beheizt. Die Heiztherme wurde im Jahr 2020 erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über zwei separate Boiler. Es sind teilweise Restarbeiten am und im Haus notwendig, was dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, eigene Ideen umzusetzen und letzte Feinarbeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Lage
Krummenhagen ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Steinhagen im Landkreis Vorpommern-Rügen, nur etwa 15 Kilometer südwestlich der Hansestadt Stralsund. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre mit direkter Nähe zur Ostseeküste – ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im Ort selbst befinden sich eine Gastronomie und eine Pension – ideal für Gäste oder den kleinen Genuss zwischendurch. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten finden sich im etwa 3 km entfernten Negast, das schnell mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar ist.
Die Nähe zu Stralsund bietet darüber hinaus eine hervorragende Infrastruktur, kulturelle Angebote sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn und Bahnnetz. Ob Pendler, Ruhesuchende oder Gartenfreunde – in Krummenhagen lässt es sich entspannt leben und gleichzeitig gut angebunden bleiben.
Sonstiges
Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Wochenend- oder Feriendomizil. Der Garten ist bereits wunderbar angelegt und bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die vorhandenen Nebengebäude machen das Objekt besonders attraktiv für Handwerker oder Selbstversorger.
Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich.