Attraktives Gewerbeobjekt im Herzen der historischen Altstadt von Stralsund zu vermieten!

Kosten

Kaltmiete:
438 €
Warmmiete:
626 €
Nebenkosten:
189 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Kaution:
1.313 €

Merkmale

Boden:
Fliesen
Unterkellert:
Ja

Flächen

Bürofläche:
43,78 m²

Objektangaben

Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Büro / Praxis
Ort:
18439 Stralsund
Strasse:
Heilgeiststraße 9
Gewerbeeinheiten:
1
Verfügbar ab:
01.12.2026
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Gewerbeobjekt im Herzen der historischen Altstadt von Stralsund anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich in der Heilgeiststraße, einer belebten Fußgängerzone, die durch ihre hohe Frequentierung und zentrale Lage besticht. Das Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als Ladenlokal, Praxis oder Büro.

Ausstattung

- Nutzfläche: ca. 43,78 m²
- Nutzung: Laden, Praxis oder Büro
- Bodenbelag: gefliester Fußboden
- Ausstattung: Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt
- Raumaufteilung: Die Fläche ist durch eine Balkenkonstruktion in verschiedene Bereiche unterteilt, was eine flexible Gestaltung und Nutzung ermöglicht.

Lage

Stralsund, bekannt für seine beeindruckende Altstadt und UNESCO-Weltkulturerbe, zieht sowohl Touristen als auch Einheimische an. Die Heilgeiststraße ist eine der zentralen Verkehrsadern der Altstadt und garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihr Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zur Belebung der Umgebung beitragen.

Sonstiges

Dieses Gewerbeobjekt in der Heilgeiststraße bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Unternehmen im Herzen von Stralsund zu etablieren. Die zentrale Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die ansprechende Ausstattung machen dieses Objekt besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Gewerbeobjekt bietet!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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