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Attraktive 4-Raumwohnung im Dachgeschoss in Stralsund zu vermieten

Kosten

Kaltmiete:
915 €
Warmmiete:
1.165 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Kaution:
2.745 €

Merkmale

Badezimmer:
Badewanne
Unterkellert:
Ja

Flächen

Wohnfläche:
101,54 m²

Objektangaben

Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Ort:
18435 Stralsund
Strasse:
Hainholzstraße
Zimmer:
4
Etage:
3 / 3
Baujahr:
1910
Verfügbar ab:
15.10.2025
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
13.12.2028
Verbrauchkennwert:
77.80 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Erdgas
Baujahr:
1910
Gebäudeart:
Wohngebäude

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 4-Raumwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen Wohnlage Knieper in Stralsund. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101,54 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend genießen möchten.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
• 4 Zimmer: Helle und freundliche Räume, die individuell genutzt werden können (z.B. Wohn- und Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer).
• Küche: Separate Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch.
• Bad: Modernes Bad mit Badewanne, ideal für entspannende Momente.
• Balkon: Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet.
• Keller: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Wohnhauses in Stralsund, einer Hansestadt mit reicher Geschichte und kulturellem Erbe. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohngebieten und grünen Flächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar.
• Bildungseinrichtungen: Nahegelegene Schulen bieten eine gute Bildungsbasis für Kinder.
• Ärzte: Diverse Arztpraxen sind in der Umgebung vorhanden.
• Freizeit: Theater, Kino und kulturelle Veranstaltungen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Die Nähe zur Ostsee und zur Insel Rügen macht die Lage besonders attraktiv.

Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Haltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen.

Sonstiges

Diese 4-Raumwohnung in Stralsund, Knieper, bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten ist sie perfekt für Familien und Berufstätige, die Wert auf Qualität und Lebenskomfort legen.

Wenn Sie Interesse an der von uns angebotenen Wohnung haben, kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.

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