Nach Jahre der guten Zusammenarbeit und dem Umzug der Firma Grundbesitz-und Wohnungsverwaltung Stralsund in ein direkt angrenzendes Büro in der Heilgeiststraße 51 in Stralsund, sind wir ein eingespieltes Team und können die schnelle und effektive Verwaltung Ihrer Immobilie gewährleisten.

Unsere Hausverwaltung für Mietshäuser oder -Wohnungen beschäftigt sich im Bereich der Immobilienwirtschaft mit der Verwaltung von vermieteten Wohnhäusern, Wohnanlagen, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekten sowie mit der WEG- Verwaltung.

Unsere Aufgaben in der Verwaltung:
 

• Verwaltung des Mietzinses (im Auftrage des Eigentümers)
• Anpassung der Mieten bei Index- und Staffelmietvereinbarungen
• Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen und Nachträgen sowie sonstigen gebäudespezifischen Verträgen
• Forderungsmanagement gegenüber den Mietern
• regelmäßige Abrechnung in vereinbarten Intervallen gegenüber dem Eigentümer
• Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
• Bezahlung anfallender Kosten
• Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen
• Führung von Büchern wie Objekt- und Mieterakten
• Budget und Wirtschaftsplanung
• Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlung
• andere kaufmännische Aufgaben (unter anderem die Prüfung und die Optimierung von Energielieferverträgen)

Aufgaben der technischen Verwaltung

• Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums durch Veranlassung der hierfür erforderlichen Maßnahmen
• Kontrolle und Überwachung von Dienstleistern
• Durchführen und Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen
• Durchführen von Modernisierungen
• Wohnungsabnahmen und Neuvermietung
• andere technische Aufgaben

Auf Grund der hohen Nachfrage unserer Kunden führen wir in Zusammenarbeit mit der Firma Grundbesitz-und Wohnungsverwaltung Stralsund auch Hausmeistertätigkeiten und Reinigungsarbeiten durch. Um Ihren Wünschen in vollem Umfang entgegen zu kommen haben wir ein vielseitiges Angebot für Sie bereitgestellt.

Unsere Angebote:

• Frühjahrs- und Herbstputz 

              

• Glas-und Fensterreinigung

              

• Unterhaltsreinigung

             

• Treppenhausreinigung

            

• Büroreinigung

                   

• Reinigung von Kanzlei-, Praxis-, Laden- und Ausstellungsräumen

           

• Reinigung von Ferienwohnungen und Ferienhäusern

 

• Grünanlagenpflege

 

• Rasenmähen, Heckenschnitt